Обмен квартиры с задолженностью

У моей мамы была 3-х комнатная квартира и была задолженность за эту квартиру. Ей предложили обмен квартиры на однокомнатную при условии, что мама моя переедет из 3-х комнатной в 1-комнатную, а та хозяйка из своей 1-комнатной в мамину 3-х комнатную, но при условии, что та хозяйка заплатит всю задолженность по квартире. И вот прошло 2 года как мама живёт в 1-комнатной квартире и пришло ей письмо, что у неё задолженность за ту квартиру. Видимо та ничего не заплатила и платить не собирается. Как нам объяснили, что она когда заехала в квартиру, она сменила какой-то лицевой счёт, платит за квартиру с нуля, а тот долг так и остался висеть на моей маме. Теперь требуют долг с моей мамы, а мы не знаем что делать.