Составление завещания на детей

У меня 2-е детей и завещание хочу составить на них. Сложность в том, что дочь живёт далеко, приехать не сможет, может просрочить 6 месячный срок, с нотариусом для доверенности и пр. там тоже сложно -она живёт в 3-ей стране с просроченным паспортом. Как обязать сына в завещании после моей смерти продать квартиру и половину денег передать дочери или просто отдать ей половину за квартиру. Сыну не совсем доверяю, т.к. его жена и её родители не дадут делиться с сестрой. Помогите советом, как правильно составить завещание с условием?