Ситуация: мы с мужем купили дом, оформили его на меня. Кроме...

Ситуация: мы с мужем купили дом, оформили его на меня. Кроме нас с мужем, в нем еще прописаны и проживают моя мать-пенсионерка и наш 4-х летний сын. Муж умер. Могу ли я сразу совершать с этим домом какие-либо сделки, куплю-продажу, или обязана ждать полгода до появления возможных наследников-претендентов на долю мужа? О наследниках: от первого брака у мужа есть дочь, с которой он 20 лет не общался, сейчас она уже взрослая, знаем о ней только, что живет где-то в Москве. Очень мала вероятность, что она будет претендовать на какую-то долю, но вдруг! Так какую долю я обязана ей выделить, и обязана ли вообще? Плюс ко всему — я собираюсь в ближайшем будущем взять под опеку девочку из детского дома, и она будет прописана в нашем доме. Учитывается ли это при определении долей наследников? Еще вопрос: если даже я этой девице что-то должна, то заставить меня продать мой дом, чтобы отдать ей часть денег, как я понимаю, никто не может. Может ли суд принять такое решение, чтобы я эти деньги отдавала ей со своей зарплаты, в течение скольких-то лет?