Два года назад я купила квартиру за свой счет (имеется распи...

Два года назад я купила квартиру за свой счет (имеется расписка) своим дедушке и бабушке. По настоянию дедушки квартира была оформлена пополам на его и на мое имя, т.е. у каждого по ½ части в собственности. У дедушки есть жена и четверо детей один из них недееспособный. В квартире прописаны: дедушка, бабушка и недееспособный сын. В том году дедушка умер. Завещания нет. На кого по закону должна сейчас оформляться часть квартиры? Если собственник будет бабушка, как можно сделать так чтобы после ее смерти на эту часть не имел никто прав кроме меня? И какую часть в этом случае имеет недееспособный сын?