Наследство — квартира, поделена между двумя братьями. Младши...

Наследство — квартира, поделена между двумя братьями. Младший брат предлагает разменять квартиру и уже нашел для себя подходящий вариант (и даже сделал там ремонт), а старший брат был сначало согласен, а потом отказался от размена квартиры. Имеет ли право младший брат продать свою долю без согласия старшего, чтобы не потерять деньги вложенную в новую квартиру? Или есть ли выход из этой ситуации без потерь для младшего брата?