Что нужно знать при оформлении ипотеки для покупки таунхауса?

Собственное жилье – мечта и цель многих россиян, однако собственных средств на его покупку, зачастую, недостаточно. И в этом случае на помощь приходит ипотека, позволяющая получить нужную сумму для реализации своих планов. Но действительно ли выгоден такой вид кредитования, и насколько он актуален на сегодня?

Ипотечное кредитование – одна из банковских программ, разработанных специально для выделения крупных сумм на покупку недвижимости, а потому это оптимальное решение для покупки таунхауса. В рамках данного предложения обязательно требуется наличие залога, в качестве которого может выступать и приобретаемая квартира или же дом. Наличие подобной гарантии снижает кредитные риски для банка, а соответственно заемщику предоставляется наиболее выгодные условия и сниженная процентная ставка.

Что касается списка нужных документов, то окончательное решение будет оглашено непосредственно после посещения офиса банка. Безусловно, потребуется паспорт и документы, которые подтверждают финансовое состояние заемщика. Желательно еще до обращения в банк озаботиться выбором поручителя, который тоже должен будет предоставить финансовому учреждению соответствующие документы. Важно понимать, что в большинстве случаев ипотека выдается только при условии первоначального взноса, а, потому, решив купить квартиру или дом, стоит позаботиться о наличии нужной суммы.

При этом, чем больше сумма первого платежа, тем выше доверие банка к заемщику, а, следовательно, шансы получить положительное решение значительно возрастают. Ни в коем случае не стоит указывать ложную информацию, касающуюся предыдущих займов и кредитов. Всю эти данные банк получит при помощи простой проверки в бюро кредитных историй – и в результате несоответствия данных заемщик получит автоматический отказ. Чтобы этого не произошло, лучше позаботиться об этом заранее.

Например, в случае отсутствия кредитной истории, либо же имеющихся ранее недоразумений, имеет смысл воспользоваться потребительским кредитом, получив деньги банка на покупку мебели или же бытовой техники, выплачивая его своевременно и без нарушений. А заемщику, который хорошо себя зарекомендовал в предыдущих кредитных программах, финансовое учреждение уже предложит более лояльные условия, чем клиенту, с которым сотрудничает впервые.

Таким образом, при грамотном использовании – ипотека является наилучшим вариантом для покупки собственного жилья. Главное, внимательно изучить предлагаемые условия и следовать им, своевременно внося ежемесячные платежи.