Моя будущая жена прописана в Липецке в 3-х комнатной квартир...

Моя будущая жена прописана в Липецке в 3-х комнатной квартире с отцом. Квартира не приватизирована. Имеется еще одна однокомнатная квартира в этом же городе, которую отец предложил продать и поделить деньги пополам, после чего она должна будет выписаться из 3-шки. Но сумма денег, которую она могла бы получить с 3-х комнатной больше примерно на 100 тыс. руб. , поэтому терять эти деньги мы не хотим. Отец грозит приватизировать свою жилую площадь, а потом продать ее, без согласия дочери. Правомерны ли его действия, и как мы могли бы поступить в сложившейся ситуации, не потеряв денег? Можно ли взять во внимание узаконивание наших отношений и рождение ребенка?