Я разведен, имею двух несовершеннолетних детей, которые посл...

Я разведен, имею двух несовершеннолетних детей, которые после развода остались с супругой. Сейчас хочу оформить одного ребенка (его согласие есть) на себя, бывшая супруга тоже не против. Какие документы мне необходимо оформить и куда обращаться, в суд, или достаточно письменного заявления супруги, заверенное нотариусом? И еще один вопрос: есть 3х-комнатная квартира, оформленная на меня по дарственной. Знаю, что бывшая жена на эту квартиру ни каких прав не имеет. Собираюсь переехать в другой город и продать квартиру. Что я должен предоставить второму ребенку, который остается с бывшей супругой.