Продажа квартиры по договору ренты

Довольно распространена ситуация, в которой люди, заключая договор с фирмой, не подозревают о том, что рентоплательщик, на самом деле, является частным лицом. Как итог – фирма не берет на себя ответственность и не дает совершенно никаких гарантий собственной добросовестности. Чтобы не попадать в такие ситуации, необходимо заранее проконсультироваться с хорошим юристом.

Что делать в таких ситуациях? Безусловно лучший выход – обратиться в компанию, которая имеет большой опыт работы в определенной сфере, имеющая круг постоянных деловых клиентов и ответственных рентоплательщиков. Наибольший интерес к пользованию такими услугами проявляют пожилые люди и пенсионеры. Таким людям сложно оценивать возможные последствия. Продавая квартиру с пожизненной рентой, мы должны помнить, что владелец обязуется продать недвижимость по цене, существенно меньше рыночной. Также он имеет полные права на проживание в этой квартире. Кроме этого, он может рассчитывать на рентные выплаты, если это указано в его договоре.

Что мы имеем в итоге? Владелец квартиры имеет отличную возможность получить денежные средства прямо сейчас, проживая, в дальнейшем, в квартире хоть всю жизнь. Также возможен вариант, когда рентоплательщик, согласно изначально установленной стоимости жилья, проводит регулярные выплаты, покупает необходимые продукты и лекарства. Однако, такой договор должен быть заключен очень внимательно. Неудачная формулировка повлечет проблемы со стороны бывшего хозяина квартиры. Возможны и другие проблемы: к примеру, не редки случаи, когда рентоплательщик осознает полученную головную боль на многие годы, а пожилой человек принимает внезапное решение оставить свою квартиру внукам. В итоге такое сотрудничество является невыгодным для обеих сторон, и только суд в состоянии урегулировать их конфликт.