Грамотная подача иска застройщику

Иногда будущие владельцы жилья сталкиваются с проблемами и необходимостью решать их через суд. Составление иска к застройщику имеет свои особенности и этапность. Соблюдая их можно добиться быстрого рассмотрения жалобы и вынесения решения суда.

Прежде всего, необходимо составить претензию до обращения в суд. Это будет свидетельствовать о добросовестности соучастника стройки или клиента застройщика. В претензии стоит указать следующие данные:

  • сослаться на часть договора, где оговорена точная дата сдачи объекта;
  • сослаться на соответствующий закон, который нарушается в данном случае застройщиком;
  • указать получившуюся сумму неустойки, образовавшуюся на момент подачи заявления;
  • изложить свои требования по уплате неустойки;
  • указать точные реквизиты, на которые вы хотели бы получить компенсацию.

Претензию стоит направлять застройщику заказным оцененным письмом с детальной описью вложения. Иск к застройщику будет легче подать, если в предварительно заполненной претензии учтены все требования, и она оформлена правильно. Если претензия передается застройщику лично в руки, то необходимо иметь при себе второй заверенный экземпляр. В том случае, если в течение двух недель не последует ответа, можно двигаться дальше.

Выбрав суд, где будет рассматриваться дело, необходимо грамотно заполнить иск. Обязательно следует указывать наименование судебного органа, куда направляется документ. Заручившись поддержкой и помощью опытного юриста, можно составить иск за несколько минут в соответствии со всеми требованиями. Передать его в суд также может юридическое лицо, представляющее интересы подающего иск.

Формирование основного пакета документов, прилагающихся к иску, не менее важный этап подачи дела в суд. Этим также должен заняться опытный специалист, знакомый со всеми нюансами и подводными камнями заполнения подобных бланков и документальных комплектов.

Последний этап — непосредственная передача заявления и прилагающихся документов в суд. Рассмотрение дела может немного затянуться, если застройщик решит подавать встречный иск, защищая свои права и внося правки.