Договор аренды: на что обратить внимание

В последние несколько лет активно сдается в аренду недвижимость (и не только жилая). Обратите внимание на то, что составлять договор аренды необходимо обязательно.

На что обращать внимание при его подписании? В первую очередь необходимо указать реквизиты двух сторон (обязательно паспортные данные). Во-вторых, стоит указать на какой период времени недвижимость сдается. Зачастую квартиры и офисы сдают на год. По окончанию этого срока стороны могут пролонгировать его действие. В-третьих, нужно указать сумму аренды, сроки и способ ее внесения (наличными, на расчетный счет и т.п.). Необходимо обратить внимание на то, арендная может вносится не только ежемесячно, но и единоразово (раз в год) либо же поквартально. Все зависит только от договоренности сторон. Важно в договоре также указать причины по которым может быть расторгнут договор.

Зачастую собственники недвижимости к составлению договора подходят безответственно, экономят на консультации опытного юриста. Это прекрасно ощущается в тех случаях, если договор необходимо расторгнуть. Например, если в договоре нет пункта о том, что собственник может расторгнуть договор с предупреждением за месяц или без предупреждения, то в одностороннем порядке это делать запрещено! Необходимо ждать, пока закончится договор либо ждать, пока арендующий найдет новую недвижимость для аренды.

Что будет, если собственник разорвет договор в одностороннем порядке? Арендатор имеет законное право обратится в суд и признает расторжение договора не действительным, ведь они находятся в квартире или офисе на законных основаниях.

Что предпринять, если вы хотите как можно быстрее продать недвижимость? Юристы советуют в первую очередь договорится с арендаторами, сообщить о ситуации, которая сложилась (например, вам срочно нужны деньги) либо подать иск в суд, чтобы он расторг договор.

Сегодня ведение бизнеса невозможно без эффективной рекламы в сети Интернет. Особенно результативной является контекстная реклама. Эффективная контекстная реклама в одессе помогает многим представителям бизнеса получать большие прибыли и формировать клиентские базы.