Приватизация земельного участка

Земельный участок, приобретенный для строительства, ведения подсобного хозяйства или другого использования физическим или юридическим лицом, может быть приватизирован. Приватизация — это получение в собственность участка земли или другого имущества, находящегося в государственной собственности.

Процесс получения свидетельства о приватизации земли состоит из нескольких последовательных этапов. На первом этапе производится регистрация прав на участок земли. Этот этап заключается в предоставлении, в государственные исполнительные органы, следующих документов: справка о приобретении земли, договор о передаче земельного участка, свидетельство о праве на недвижимость, договор купли-продажи, заключенный в установленном порядке. Также, вместе с основным пакетом документов, может возникнуть необходимость предоставить паспорт кадастрового учета и плана участка.

После регистрации прав на землю, проводятся мероприятия по предоставлению документов для приватизации. Документы необходимые для приватизации: заявление в орган приватизации по месту расположения объекта, справка о стоимости земли, выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах и ксерокопия паспорта владельца недвижимости. На этом этапе потребуется заплатить определенный налог. Величина суммы зависит от региона и установленных ставок.

Следующий этап заключается в получении справки о уплате земельного налога. На четвертом этапе орган приватизации в 10-дневный срок принимает решение о приватизации объекта. Если документы правильно заполнены и поданы в срок, выносится заключение о приватизации земли. На завершающем этапе собственник получает свидетельство о приватизации недвижимости. Свидетельство о приватизации получается в местных органах приватизации.