Строительство дома: юридические тонкости

В последние годы Россия переживает настоящий бум строительства. В этом нет ничего удивительного, ведь многие десятилетия наша страна переживала дефицит жилых площадей, а россиянам приходилось жить в тесноте.

Одним из главных направлений строительства стало частное. Все больше граждан покупают участки земли, чтобы построить собственный дом. Но помимо обычных проблем, которые связаны с процессом возведения, есть еще тонкости, о которых думают в последнюю очередь.

Возводя собственный дом, вы в первую очередь должны убедиться, что имеете на это право в соответствии с документами на владение землей. Дело в том, что у Вашего участка может быть назначение, которое не позволяет возводить на нём жилые постройки. Если вы обнаружили, что у вас именно такая ситуация, то стоит направить в регулирующий орган заявление об изменении назначения участка. В противном случае, могут возникнуть проблемы с надзорными органами, которые могут даже потребовать снести дом.

Даже после того, как важные юридические вопросы подготовительного этапа решены, вы не избавитесь от необходимости сталкиваться с правовым регулированием. Скажем, в том случае, если вы полностью доверяете возведение дома подрядчику, вы должны будете составить договор, расписывающий все обязанности и права сторон. В подобной ситуации сложно обойтись без квалифицированной помощи, которую предоставляют юристы, работающие в области недвижимости.