Насколько правомерно мое желание выделить ½ долю в совмест...

Насколько правомерно мое желание выделить ½ долю в совместной долевой собственности на дом, если мой договор купли-продажи, заключенный в 1990 году у нотариуса звучит так: «…купил ½ долю домовладения общей площадью 40 кв. м. , жилой – 24 кв. м. , состоящую из комнаты 9 кв. м. и кухни 6 кв. м. ; сараи и сооружения в совместной собственности…». Я хочу реально увеличить свою площадь до размера ½ доли (20 кв. м.) за счет перепланировки дома. А совладелец возражает, мотивируя свой отказ тем, что в договоре указаны конкретные комнаты и площади, купленные мной, и на другие я не имею права претендовать, а также тем, что дом старый (1957 год постройки) и в результате перепланировки может пострадать. Есть ли шанс через суд решить вопрос и как лучше сформулировать иск?