Нас в 1-комн. хрущёвке прописано шестеро: родители, брат и е...

Нас в 1-комн. хрущёвке прописано шестеро: родители, брат и его несовершеннолетний сын, я и моя несовершеннолетняя дочь. В очереди на улучшение жил. условий, на общих основаниях, мы с 1984 года. В декабре 2005 года пришло официальное письмо о том, что мы поставлены в очередь 2006 года на получение площади. В управе нам сказали, что дадут малогабаритную двушку на всех и что вообще площадей нет, покупайте по ипотеке. В каком порядке должны нам предоставить площадь? Можно ли подавать в суд и на каких основаниях? При несоблюдении какой последовательности действий со стороны управы, мы имеем отстаивать свои права в суде?