Я дважды молодой специалист 80-х годов. Работаю ведущим науч...

Я дважды молодой специалист 80-х годов. Работаю ведущим научным сотрудником Института биохимии и генетики Уфимского научного центра Российской Академии наук (ИБГ УНЦ РАН), г. Уфа. По окончании Уральского государственного университета (г. Свердловск) приехал по распределению в то время Башкирский филиал АН СССР. Правопреемственность организации есть. В 1988 году закончил аспирантуру и по приказу был оставлен на работе «с предоставлением жилья в порядке очередности в льготном списке как иногородний молодой специалист». Места работы не менял. До сих пор я живу в общежитии, которое было передано городу в 2004 году в нарушение письменных обязательств УНЦ РАН (от июня 2003 года) передать общежитие как коммунальное жилье с последующей приватизацией. Изменение статуса общежития невозможно еще и потому, что в кухнях живут люди. В 2005 году администрация УНЦ в очередной раз не исполнило обязательств передо мной. Жилье 406 м2, полученное в конце 2004-начале 2005 на окраине города через суд от ООО Афганец как долг 1991 года (когда жилье было бесплатным), было инвестировано в долевое участие в строительстве жилых квартир в центре города. Администрация УНЦ РАН распределило жилье по стоимости 4.5тыс. за м2 среди функционеров в нарушение Жилищного законодательства. Таким образом, возникшая в 2005 году цена 4.5тыс. за м2 — это разница в стоимости бесплатного советского жилья между центром и окраиной Уфы. Иными словами безвозмездно переданное по суду жилье было продано по минимальной цене чиновникам (путем инвестирования этого жилья в новое строительство). В предоставлении документов прежняя администрация и Местком отказали письменно. Мое обращение в Счетную палату РФ подтвердило нецелевое использование бюджетных средств на 8.9млн. руб. , а повторная проверка районной прокуратуры (после обращения в Генеральную) подтвердила факты нарушения Жилищного законодательства в распределении жилья и ущемления моих прав. По итогам представления прокуратуры об исправлении нарушений Жилищного законодательства новая администрация УНЦ РАН предложила мне служебное жилье в получистовой отделке, приобретенное в рамках ФЦП «Жилище» с устным обещанием ходатайствовать перед Президиумом Российской академии наук. Сдача жилья намечена на 4 квартал 2006. По законам советского времени (в соответствии со старым Жилищным кодексом) я как молодой иногородний специалист должен был быть обеспечен бесплатным жильем в течение 3-х лет, которое в последующем мог приватизировать. Судебные прецеденты 2005 года о взыскании бесплатного благоустроенного жилья есть, например, случай, описанный в газете Труд №23 от 10 февраля 2005 года, и случай с иском сокращенной сотрудницы авиакомпании «Сибирь» (октябрь 2005). Теперь мои вопросы: 1. Можно ли считать обязательства УНЦ РАН выполненными в полном объеме? Ведь, по-новому ЖК приватизировать служебное жилье запрещено, а устное обещание ходатайствовать о передаче квартиру, которая поступит в оперативное управление УНЦ, в собственность нашей семьи может снова оказаться очередным обманом очередной администрации УНЦ РАН.2. Должен ли я подписывать договор социального найма без указания обязательств моей организации передать жилье в собственность? Нас, жильцов академического общежития, уже так обманули, отказав в общении с адвокатами и заставив подписать в срочном порядке договор с фирмой рога и копыта на том основании, что без договора мы не имеем права проживать в общежитии ни дня. Как мне поступить в этот раз, чтобы не быть обманутым с квартирой? 3. Как юридически грамотно получить жилье в собственность в соответствии с обязательствами 1985,1988 и 2003 года? Общежитие, в котором я живу сейчас, и обещанная служебная квартира в получистовой отделке (в ремонт которой еще предстоит вложить немалые деньги) является временной мерой и не подпадает под тот тип жилья, на которое я имел право в соответствии с действовавшим тогда законодательством — благоустроенную квартиру с последующей приватизацией. Мое жилье всегда получали нужники.4. Каков срок исковой давности по моим претензиям? Существовало специальное разъяснение Верховного суда о том, что неисполнение долговых обязательств перед молодыми специалистами в 3-х летний срок не является основанием, для неисполнения в последующем. Таким образом, следует ли это понимать так, что срок исковой давности 3 года следует отсчитывать с 1 марта 2005 года, когда был принят новый ЖК? 5. Или с правовой точки зрения вопрос можно ставить иначе — о длящемся неисполнении долговых обязательств, и срок исковой давности здесь не причем? То, что сегодня законодатель лишил молодых специалистов данного права не означает, что государство вправе не исполнять те обязательства, которые были им приняты на себя в период действия иных законов. Иными словами, на момент когда меня поставили в очередь, действовал один закон, а сейчас такого закона нет, но остались невыполненными обязательства по старому закону. Исходя из тех позиций, которые сформулировал Конституционный суд РФ, эти обязательства государства по старому закону должны быть исполнены непременно. Например, в судебном процессе истицы против авиакомпании «Сибирь» (октябрь 2005 год) было признано, что длящееся неисполнение долговых обязательств перед истцом не влияет на его право, поскольку законодательством не предусмотрены такие негативные последствие неисполнения долговых обязательств. Следовательно, администрацией УНЦ и судом не может быть принята возможная ссылка на пропуск мною сроков исковой давности, установленных гражданским и трудовым законодательством. Я прав? 6. Если суд все же отменить мои претензии дважды молодого специалиста в связи с тем, что у меня пропущены сроки исковой давности, будет ли законным мое требование в исковом заявлении об отмене договора администрации УНЦ РАН об инвестировании бесплатного советского долга ООО Афганец в долевое участие как незаконного. Имею ли я право требовать предоставления этого изначально бесплатного жилья в собственность на окраине Уфы? Могу ли я быть собственником такого жилья (возвращенного городскими властями в УНЦ РАН по суду как долг СССР 1991 года)? 7. Имею ли я право доступа к тексту представления, направленного районной прокуратурой в УНЦ РАН? Как его получить на руки?