В нашем доме подъезды и балконные плиты находятся в плохом с...

В нашем доме подъезды и балконные плиты находятся в плохом состоянии, требуется ремонт. Я в 2005 г. и 2006 г. обращался с заявлением к начальнику МПЖХ. Сначала я получал ответы, что ремонт будет внесен в перспективный план на следующий год. Затем, что возможности нет. В постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 балконные плиты и подъезды отнесены к общему имуществу, которое обслуживает ЖРЭУ и за которое я плачу за обслуживание. Какие у меня шансы и что и как надо делать в такой ситуации?