Я прописан с сестрой в трехкомнатной приватизированной кварт...

Я прописан с сестрой в трехкомнатной приватизированной квартире в ближайшем Подмосковье. Собственность по 50 %. Сестра фактически проживает в Италии с начала 90 годов, является также и гражданкой этой страны (двойное гражданство). Я живу у жены. Сестра хочет выписаться из квартиры с тем, чтобы не быть связанной разными формальностями, связанными с пропиской (выборы, обмены паспортов и т. п.). Хочет просто иметь собственность в России без прописки. Воможно ли такое и если да, то как это сделать? Аналогично и со мной. Могу ли я выписаться из этой квартиры к жене, оставив за собой просто право собственности на вышеуказанную площадь и как это сделать?