Кооперативная квартира, хозяин умер более 3 лет тому назад...

Кооперативная квартира, хозяин умер более 3 лет тому назад, один из наследников вступил в наследство на 1 третью часть квартиры. Остальная часть квартиры не оформлена не одним из наследников, квартплата вступившего в наследство не оплачивается, долг по квартплате составляет более 200 тысяч рублей, но человек вступивший в наследство сдаёт квартиру и получает прибыль. Вопрос: как выселить не законных квартиросъёмщиков и в последующем не допускать сдачи квартиры, до полного оформления квартиры?