Могу ли я сдать 2 комнаты в 3-х комнатной квартире являясь с...

Могу ли я сдать 2 комнаты в 3-х комнатной квартире являясь собственницей этих комнат (тип собственности частная), если в другой комнате проживает мой брат (тип собственности приватизированная) с семьей (его жена и двое несовершеннолетних детей). Продавать ему свои 2 комнаты я не собираюсь. Могу ли я их сдать без его согласия, и сколько человек в них может проживать?