Предприятие имеет в собственности земельный участок, на кото...

Предприятие имеет в собственности земельный участок, на котором расположены 8 объектов недвижимости. Все зарегистрировано. Принято решение о продаже двух объектов, по одному в разные предприятия. В связи с этим земельный участок размежевали на три части, получили три кадастровых плана с разными номерами. Обратился в регистрационную службу с заявлением о внесении изменений в ЕГРП. Мне говорят, что сначала нужно подать заявление о ликвидации зарегистрированного земельного участка, а затем зарегистрировать право собственности на новые три участка. Основанием для ликвидации должен быть внутренний документ предприятия (приказ директора или решение собрания акционеров). Возникают следующие сомнения. Если принять решение о ликвидации и зарегистрировать его, то получится что, собственность ликвидирована, причем добровольно, по решению собственника. И тогда на основании чего возникнет право собственности на новых три участка?