У меня на руках предварительный договор купли-продажи строящ...

У меня на руках предварительный договор купли-продажи строящейся квартиры, по которому я выплатил требуемую сумму за указанные квадратные метр. «Цена договора фиксированная. По завершению строительства фактическая площадь может измениться не более чем на 0.5 кв. метра, при этом независимо от фактических замеров проектная площадь, принимаемая в качестве расчетной, является неизменной в определении стоимости квартиры». В результате квартиру построили на 2 кв. метра меньше, что в рублях довольно ощутимо. Квартира ещё мне не передана в собственность. Имею ли я право на перерасчет и можно ли применить ст.7 п.4 «ФЗ о дольщиках» и соблюдаются ли мои права как потребителя.